Avcılar Kira Avukatı – Av. Bengü KÖKTEN

Avcılar’da kira hukuku sorunlarında doğru adım, doğru avukatla atılır.

Avcılar Kira Avukatı – Av. Bengü Kökten ile Kira Hukukunda Güvenli Çözümler

Avcılar Kira Avukatı Av. Bengü Kökten, Avcılar kira hukuku alanında; ev sahibi ve kiracı arasında doğan uyuşmazlıklarda, hak kaybı yaşanmaması adına profesyonel hukuki destek sunmaktadır. Kira tespiti, tahliye, kira alacağı ve sözleşmeden kaynaklanan tüm ihtilaflarda deneyimli bir Avcılar kira avukatı ile çalışmak, sürecin hızlı ve hukuka uygun ilerlemesini sağlar.

Kira Hukuku Nedir?

Kira hukuku; konut ve işyeri kiralamalarına ilişkin hak ve yükümlülükleri düzenleyen hukuk dalıdır. Özellikle son yıllarda artan kira bedelleri ve tahliye uyuşmazlıkları nedeniyle kira davaları ciddi teknik bilgi gerektirir.

Avcılar’da Kira Avukatı ile Çalışmak Neden Önemlidir?

Avcılar, yoğun konut ve işyeri kiralamalarının bulunduğu bir bölgedir. Bu nedenle;

• Kira artış oranı uyuşmazlıkları

• Tahliye davaları

• Kira alacakları

• İcra ve dava süreçleri

sıkça gündeme gelmektedir. Avcılar kira avukatı, yerel uygulamaları ve mahkeme pratiğini bilerek doğru hukuki strateji oluşturur.

Av. Bengü Kökten’in Kira Hukuku Alanındaki Hizmetleri Avcılar Kira Avukatı

🔹 Tahliye Davaları Avcılar Kira Avukatı

• İhtiyaç nedeniyle tahliye

• Tahliye taahhüdüne dayalı tahliye

• Temerrüt (kira ödememe) nedeniyle tahliye

🔹 Kira Tespit Davaları Avcılar Kira Avukatı

• Kira bedelinin yeniden belirlenmesi

• TÜFE oranına aykırı artışların iptali

• Beş yıl sonrası kira tespiti

🔹 Kira Alacağı ve İcra Takibi

• Ödenmeyen kira alacaklarının tahsili

• İcra yoluyla tahliye

• Faiz ve masraf hesaplamaları

🔹 Kira Sözleşmeleri

• Konut ve işyeri kira sözleşmesi hazırlanması

• Mevcut sözleşmelerin hukuki denetimi

• Kiracı–mal sahibi haklarının korunması

Avcılar Kira Davalarında Sık Karşılaşılan Sorunlar

• Hatalı tahliye davası açılması

• Sürelere uyulmaması

• Usulsüz ihtar gönderilmesi

• Yanlış kira artışı uygulanması

Bu hatalar, davanın tamamen reddine yol açabilir. Bu nedenle sürecin başından itibaren bir Avcılar kira avukatı ile ilerlemek büyük avantaj sağlar.

Neden Av. Bengü Kökten?

• ✔️ Kira hukuku ve tahliye davalarında deneyim

• ✔️ Avcılar bölgesine hâkim yerel uygulama bilgisi

• ✔️ Ev sahibi ve kiracı haklarını dengeleyen yaklaşım

• ✔️ Şeffaf ve düzenli bilgilendirme

Sıkça Sorulan Sorular

Tahliye davası ne kadar sürer?

Tahliye sebebine göre değişmekle birlikte 6 ay – 1,5 yıl arasında sonuçlanabilir.

Kiracı kira ödemezse ne yapılır?

İhtarname gönderilir, ardından icra takibi veya tahliye davası açılabilir.

Kira tespit davası hangi durumlarda açılır?

Genellikle kira sözleşmesinin 5. yılından sonra açılır.

Sonuç

Kira hukuku davaları teknik, süreye bağlı ve hata kabul etmeyen süreçlerdir. Avcılar kira avukatı Av. Bengü Kökten, kira uyuşmazlıklarında müvekkillerine güvenli, etkin ve hukuka uygun çözümler sunmaktadır.

Avcılar’da kira hukuku sorunlarında doğru adım, doğru avukatla atılır.